ค่าธรรมเนียมเรียกอีกอย่างว่าFee Simpleในกฎหมายทั่วไปสมัยใหม่ที่ดินมรดก (ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ) ซึ่งบุคคลมีกรรมสิทธิ์อย่างแท้จริง เจ้าของสามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้เกือบทุกรูปแบบไม่ว่าจะขายยกให้เช่าหรือให้เช่าจำนองหรือทำพินัยกรรมก็ได้ เดิมในสมัยศักดินาค่าธรรมเนียมไม่แน่นอน ความหมายของมันเทียบเท่ากับศักดินาหรืออาฆาต; นั่นคือที่ดินหรือผลประโยชน์อื่น ๆ ที่ถือโดยเจ้านายที่เหนือกว่า แต่มอบให้กับชายคนหนึ่งและทายาทของเขาโดยมีเงื่อนไขว่าจะให้บริการตอบแทน
