สารานุกรม

Emphyteusis และ Superficies - กฎหมายโรมัน -

Emphyteusis และ Superficiesในกฎหมายโรมันสัญญาเช่าที่ได้รับไม่ว่าจะเป็นระยะยาวหรือตลอดไปโดยมีสิทธิส่วนใหญ่ในการเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบข้อกำหนดเดียวคือการจ่ายค่าเช่ารายปีและการปรับปรุงทรัพย์สินบางอย่าง ทั้งสองมีต้นกำเนิดในอาณาจักรยุคแรกและได้รับการอนุญาตจากรัฐในตอนแรกเดิมเพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตรและหลังสำหรับสร้างบนบก จุดประสงค์หลักคือเพื่อส่งเสริมให้ประชาชนพัฒนาที่ดินโดยไม่ต้องถูกคุกคามจากการกำจัดเมื่อการพัฒนาเสร็จสิ้น แม้กระทั่งก่อนช่วงเวลาของเฮเดรียน (โฆษณาในช่วงต้นศตวรรษที่ 2) สิทธิของEmphyteusisและSuperficiesเริ่มได้รับจากบุคคลทั่วไป พวกเขาสามารถเป็นมรดกโอนย้ายได้และได้รับการคุ้มครองในศาล หลักการพื้นฐานและรูปแบบของEmphyteusisและSuperficiesมีชีวิตรอดในยุคปัจจุบันในหลายประเทศกฎหมายแพ่ง

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found