สารานุกรม

การขับออก - กฎหมาย -

การขับออกในกฎหมายทรัพย์สินแองโกล - อเมริกันการดำเนินการทางกฎหมายเพื่อเรียกคืนที่ดินจากการครอบครองโดยมิชอบและการชดเชยเป็นเงินสำหรับการกักขังที่ดินโดยมิชอบด้วยกฎหมาย

การกระทำที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้ของกฎหมายโรมันมีพัฒนาการในยุคศักดินาอังกฤษ ในช่วงครึ่งหลังของศตวรรษที่ 16 การดีดออกเป็นสิ่งที่ใช้กันทั่วไปในการตัดสินให้มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่แท้จริง ในการดำเนินการทางเทคนิคนั้นเป็นเรื่องที่สมมติขึ้นอย่างมากเนื่องจากเป็นการกระทำส่วนบุคคลไม่ใช่การกระทำจริงและสามารถรักษาได้เฉพาะกับความถูกต้องที่กระทำต่อบุคคลนั้น การดำเนินการในการขับไล่เป็นที่ต้องการมากกว่าการกระทำจริงในรูปแบบต่างๆเนื่องจากความซับซ้อนทางกฎหมายที่ทำให้เจ้าของที่ดินจำนวนมากไม่ได้รับการเยียวยาหรือด้วยความเมตตาของกระบวนการทางเทคนิคของเส้นผมในการอ้อนวอนและการพิสูจน์ ดังนั้นเจ้าของที่ดินที่ต้องการสร้างชื่อที่ถูกต้องมักจะใช้ผู้เช่าสมมติเพื่อรักษาการดำเนินการขับไล่เนื่องจากการกำหนดความถูกต้องตามกฎหมายของกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้านเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อสร้างสิทธิ์ในการครอบครองของผู้เช่าผลลัพธ์ที่สำคัญของการดำเนินการในหลาย ๆ กรณีคือการที่ศาลรับรู้ถึงกรรมสิทธิ์ที่ชอบด้วยกฎหมายของเจ้าของบ้าน

ในรูปแบบของการกระทำการขับไล่จึงตกอยู่ในการเลิกใช้ในอังกฤษอันเป็นผลมาจากพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติตามกฎหมายทั่วไปของปีพ. ศ. 2395 ในสหรัฐอเมริกาการขับไล่ได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของกฎหมายของอาณานิคม แต่ได้รับการปฏิรูปในช่วงต้นเพื่อยกเลิกการสมมติทางเทคนิคที่เข้าร่วม กฎหมายจึงทำให้เป็นการดำเนินการเรื่องกรรมสิทธิ์ที่เจ้าของที่ดินใด ๆ สามารถนำไปใช้ได้โดยตรง ปัจจุบันมีกฎเกณฑ์การขับไล่ในรัฐส่วนใหญ่ของสหรัฐอเมริกา

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found